Агентство оценки и экспертиз
Экспертные заключения от профессионалов с практическим опытом более 10 лет

Рыночная оценка земель

кадастровая оценка земель
Оперативно рассчитаем стоимость участка

Компания «РУСКонсалт» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости земельных участков. Узнайте рыночную стоимость земельного участка с/х назначения или любого иного, чтобы провести с ним сделку купли-продажи, наследования и др. Предлагаем оперативные расчеты земельных участков в независимости от их месторасположения.

  • Работаем ежедневно с 9.00 до 18.00
  • Даем бесплатные консультации

Независимая земельная оценка

Агентство оценки и экспертиз «РУСКонсалт» осуществляет оценку земли в Ростове-на-Дону силами высококвалифицированных специалистов. Мы гарантируем:

  • огромный опыт (свыше 10 лет) в оценочной деятельности
  • отличный результат во взаимодействии с банками, страховыми компаниями и другими государственными и частными структурами – наши заключения будут приняты без нареканий
  • оперативную работу без форс-мажоров
  • полное соответствие строгим требованиям актуального законодательства – мы знаем все его тонкости
  • официальное заключение с указанной стоимостью исследуемого земельного участка

Цена на озенку земельного участка

Наименование услуги Цена
1 Оценка земельного участка от 5 000 руб.

Определение земельного участка

Земельный участок – это часть поверхность земли с четкими границами, которые официально зафиксированы в правовых документах. Земельный участок имеет:

  • площадь
  • правовой статус
  • место расположения и некоторые иные атрибуты, характеризующие право владения.

Независимая оценка земли

Независимая земельная оценка может проводиться как для застроенных, так и для незастроенных участков. Целью оценивания может являться:

  • передача прав собственности, купли-продажи, обмена, аренды
  • оформление наследования или дарения
  • использование земли в качестве кредитного залога
  • требование компенсации при изъятии земли в государственную собственность
  • привлечение инвестиций в развитие земельного участка
  • решение судебных споров, в которых фигурирует стоимость участка
  • оспаривание кадастровой оценки

При оценке земли может использоваться:

  • рыночная стоимость – цена, по которой участок может быть продан с учетом условий рынка на текущий момент
  • инвестиционная стоимость – стоимость с учетом потенциально возможного будущего дохода от использования участка (как правило, она выше, чем рыночная)
  • ликвидационная стоимость – стоимость, по которой участок может быть продан в кратчайший срок (как правило, она ниже, чем рыночная)
  • кадастровая стоимость – стоимость согласно государственной оценке. Мы проводим перерасчет и оспаривание кадастровой стоимости – суть этой услуги освещена на отдельной странице сайта.

Для оценивания применяются методы, базирующиеся на сравнительном, затратном и доходом подходах. Как правило, мы комбинируем методы с учетом поставленных целей и особенностей задачи. Методы оценивания также зависят от того, застроен участок или нет, планируется ли на нем постройка улучшений, какое целевое назначение у данной земли.

Для оценивания земли нам могут потребоваться следующие документы от заказчика:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок
  • данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана, карты земельного участка)
  • категория земли с учетом ее целевого назначения
  • свидетельство о наличии или отсутствии обременений
  • документы о наличии и состоянии инженерных сетей, электроснабжения, канализации
  • перечень арендаторов, договоры аренды и т.д.

Агентство оценки и экспертиз «РУСКонсалт» произведет для вас оценку земли в Ростове-на-Дону в максимально оперативные сроки, с соблюдением всех требований актуального законодательства. Мы ждем ваших заявок – обращайтесь!

Почему рыночную оценку земель стоит заказать у нас

Положительный опыт взаимодействия с ТОП50 банков
Выдаем отчеты для предоставления в государственные инстанции
Проверяем все факторы стоимости
Гарантируем достоверность отчета
Предоставляем СКИДКУ 5% за заявку с сайта
Вызвать эксперта
Наши документы

В каком порядке мы будем с вами сотрудничать

1
Получим заявку, обсудим основные моменты заказа
2
Заключим договор и соберем пакет документов
3
После получения оплаты отправим эксперта на объект
4
Проведем анализ документов, рассчитаем стоимость
5
Выдадим достоверный отчет о результате работы
Благодарности клиентов
Адрес:
г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 52А, 3 этаж, оф. 306-307