ООО «РУСКонсалт» поможет частным и юридическим лицам оценить объект жилой недвижимости для получения достоверной информации о его рыночной стоимости. Полученные данные потребуются вам при заключении сделок купли-продажи, разделе имущества в случае развода, внесении объекта в уставной капитал, получении ипотечного кредита под залог дома или квартиры, страховании, а также для вступления в наследство.
- Работаем ежедневно с 9.00 до 18.00
- Даем бесплатные консультации
Какие объекты жилой недвижимости мы оцениваем
Жилищная оценка с выдачей экспертного заключения
Агентство оценки и экспертиз «РУСКонсалт» осуществляет оценку жилой недвижимости в Ростове-на-Дону для частных и юридических лиц. Мы поможем получить наиболее точную информацию о рыночной стоимости вашего объекта, что пригодится для следующих операций:
- купля-продажа или обмен объекта жилой недвижимости
- оформление ипотеки на приобретение объекта
- оформление жилого объекта как залога
- раздел имущества в ситуации развода
- внесение объекта в уставной капитал компании
- вступление в наследство
- оформление договора дарения, завещания
- судебные споры вокруг недвижимости
Цена на оценку жилой недвижимости
| № | Наименование услуги | Цена |
|---|---|---|
| 1 | Оценка квартиры | от 4 000 руб. |
| 2 | Оценка жилого дома | от 10 000 руб. |
Как правило, для всех перечисленных операций требуется расчет рыночной стоимости жилого объекта, однако при наличии соответствующей потребности заказчика, мы рассчитываем и другие виды стоимости:
- ликвидационную (цена, за которую возможно продать жилой объект за короткий срок экспозиции – в несколько месяцев);
- инвестиционную (стоимость жилого объекта для конкретного лица с учетом получения последующего потенциального дохода);
- кадастровую (стоимость, официально установленная государством, которая может быть оспорена с нашей помощью).
Мы можем использовать следующие методы оценки:
- Сравнительный – оценка стоимости производится на основе сравнения жилого объекта с аналогичными.
- Затратный – оценка стоимости производится на основе расчета денежной суммы, которая понадобилась бы в текущий момент времени для воспроизведения данного жилого объекта.
- Доходный – оценка стоимости производится на основе подсчета потенциальной прибыли, которую принесет данный объект до истечения срока своей эксплуатации.
Каждый из методов применим в своей ситуации и для конкретных целей. Наиболее точная оценка стоимости складывается из суммирования всех трех методов.
Для оценивания жилой недвижимости нам могут потребоваться следующие документы от заказчика:
- правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности)
- свидетельство о государственной регистрации объекта
- документ, удостоверяющий личность владельца/владельцев жилого объекта
- документы БТИ (поэтажный план строения, технический паспорт здания)
- кадастровый паспорт земельного участка
- данные об имеющихся обременениях, если они есть
- договора долевого участия, переуступки прав требования, если они есть
- выписка из ЕГРН и т.д.
ООО «РусКонсалт» гарантирует вам:
- высококвалифицированных профильных специалистов (квалификационные документы расположены ниже по странице)
- более, чем 10-летний опыт компании в оценочной деятельности. Наши заключения без нареканий принимаются банками, страховыми компаниями и другими государственными и частными структурами.
- работу строго в соответствии с актуальным законодательством
- страхование нашей ответственности
- поэтапную работу в максимально оперативные сроки
Агентство оценки и экспертиз «РУСКонсалт» произведет жилищную оценку в Ростове-на-Дону в кратчайшие сроки, силами опытных профессионалов, с выдачей экспертного заключения на руки клиенту. Нам доверяет огромное количество крупных компаний - мы будем рады предоставить свои услуги и вам!
Почему оценку квартир и домов стоит доверить нам
Порядок работ по оценке стоимости жилой недвижимости
