Наше агентство оценки и экспертиз «РУСКонсалт» готово предложить вам услугу по оценке квартир, которая предоставляется как юридическим, так и частным лицам.
- Работаем ежедневно с 9.00 до 18.00
- Даем бесплатные консультации
Какие объекты жилой недвижимости мы оцениваем
Независимая оценка квартиры. Для чего она необходима?
Чаще всего, такая независимая оценка требуется в следующих случаях:
- Совершение следки по купле-продаже, ренты или меня, дарения или наследования, а также аренды;
- Необходимость получить кредит под залог квартиры;
- Имущественные споры и их разрешение (для этого нужна оценка квартиры до суда);
- Страхование, приватизация имущества (для судебных приставов);
- Определение размера ущерба (в первую очередь/. Материального), которое было нанесено квартире;
- Предоставление данных с оценкой квартиры для органов опеки;
- Разделение имущества при разводе.
Цена на оценку жилой недвижимости
| № | Наименование услуги | Цена |
|---|---|---|
| 1 | Оценка квартиры | от 4 000 руб. |
| 2 | Оценка жилого дома | от 10 000 руб. |
Как раз для этих случаев необходимо определять и предоставлять сведения по рыночной стоимости квартиры. Если вам необходимо рассчитать другой вид цены, то мы также сможем выполнить эту задачу.
Какие еще виды стоимости мы рассчитываем?
Ликвидационная стоимость - стоимость, за которую вы можете продать квартиру в ближайший срок;
Рыночная стоимость для целей оспаривания кадастровой стоимости - официально установленная государством стоимость на квартиру, которая может быть оспорена благодаря нашей работе;
Какими подходами можно проводить оценку стоимости?
Доходный: оценка стоимости производится на основе подсчета потенциальной прибыли, которую принесет данный объект до истечения срока своей эксплуатации;
Сравнительный: оценка стоимости производится на основе сравнения жилого объекта с аналогичными;
Затратный: оценка стоимости производится на основе расчета денежной суммы, которая понадобилась бы в текущий момент времени для воспроизведения данного жилого объекта, как правило, данный подход используется при определении размера ущерба.
Какие документы необходимы для оценки стоимости квартиры?
Здесь можно говорить как об оценке вторичного жилья, та и первичного.
- В случае первичного жилья вам нужно предоставить Договор участия в долевом строительстве (со всеми приложениями); акт приема-передачи; договор купли продажи/предварительный договор купли-продажи; поэтажный план с экспликацией площадей помещений; кадастровый паспорт;
- Если вы заинтересованы в оценке вторичного жилья, то для этого нужно предоставить правоустанавливающие документы (свидетельство/выписка из ЕГРН); технические документы (технический паспорт/кадастровый паспорт); правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права); документы основания (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, решения судов, свидетельство о праве на наследство, решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления); форма 7; паспортные данные.
В чем преимущество работы с «РусКонсалт»?
- Поэтапная работа в максимально оперативные сроки;
- Чтобы вы могли быть уверены, что наше сотрудничество безопасно, что мы всегда помним о своей ответственности, вы получаете обязательную страховку;
- Уже больше 10 лет мы предоставляем свои услуги. Наши отчеты об оценке и заключения о стоимости без нареканий принимаются банками, страховыми компаниями и другими государственными и частными структурами;
- Наши сотрудники - это высококвалифицированные профильные специалисты;
- Работа строго в соответствии с актуальным законодательством.
«РУСКонсалт» произведет оценку квартиры в кратчайшие сроки, силами опытных профессионалов, с выдачей экспертного заключения на руки клиенту, при этом по недорогой цене. За качественной оценкой обращайтесь к нам!
Почему оценку квартир и домов стоит доверить нам
Порядок работ по оценке стоимости жилой недвижимости
